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Real Estate: Zoning/Land Use

Canada Guide 2026 : Québec

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About

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Fasken’s Real Estate Group is your go-to team of experts in all types of real estate matters. We deliver on major projects and transactions and provide ongoing support for your ongoing leasing, financing and transactional needs. Our bench strength is unmatched across the country.

Fasken lawyers get the deal done. Our primary goal is to achieve your objectives efficiently. We deploy our expertise, resources and innovative solutions to partner in your success. We can leverage technological solutions and deploy the depth of our whole team to your benefit.

Our clients include real estate developers, private institutional investors, both local and foreign, financial institutions, pension funds, pension fund managers, insurance companies and Crown corporations. We represent both privately held clients and publicly traded corporations and REITs. 

We can advise buyers and sellers, lenders and borrowers, developers and investors and landlords and tenants, in respect of office, retail, industrial, multi-residential and institutional properties. We can take on your development, infrastructure and network projects with hands on experience.

Our offices across Canada can simultaneously handle acquisitions, dispositions, leasing, financing, joint ventures and investment transactions in multiple jurisdictions. We are experienced in handling real estate matters for specialized industries and sectors.

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Real Estate: Zoning/Land Use - Québec

Band 2

What the Team is Known For
Fasken operates a large and trusted real estate team in Montréal and Québec City with deep and broad experience in the sector. The firm is widely lauded for its leading financing expertise, and its lawyers regularly structure complex lending agreements for banks and institutional investors in connection with major real estate and construction projects. The team also advises on major real estate transactions including sale-leasebacks and joint venture developments, and operates an active commercial leasing practice. It frequently acts for clients throughout the real estate industry on condominium, retail and office developments. The lawyers additionally assist with zoning and expropriation cases.
À propos de l’équipe

Fasken a une équipe immobilière importante et fiable à Montréal et à Québec, possédant une expérience approfondie et vaste dans le secteur. Le cabinet est largement reconnu pour son expertise de premier plan en financement, et ses avocats structurent régulièrement des accords de prêt complexes pour des banques et des investisseurs institutionnels dans le cadre de grands projets immobiliers et de construction. L'équipe conseille également sur les transactions immobilières importantes, y compris les cessions-bails et les développements de coentreprises, et mène une pratique active de baux commerciaux. Elle agit fréquemment pour des clients de l'ensemble du secteur immobilier dans le cadre de projets de copropriétés, de commerces de détail et de bureaux. Les avocats assistent également dans les dossiers de zonage et d’expropriation.

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Work Highlights

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  • Fasken represented Prime Properties and Metrocap in the acquisition of a collection of properties with historical signifiance in Montréal's historic old port district.

  • Fasken a représenté Prime Properties et Metrocap dans le cadre de l'acquisition d'un ensemble de propriétés d'importance historique dans le quartier historique du Vieux-Port de Montréal.

Strengths

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  • Fasken's responsiveness, strong knowledge of market standards and its ability to think creatively sets it apart.

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  • Fasken excels in providing tailored, hands-on support that aligns closely with our business needs.

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  • The Fasken team took our concerns seriously and was also a great strategic advisor.

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  • L’équipe de Fasken a pris nos préoccupations au sérieux et a également été un conseiller stratégique excellent.

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  • La réactivité de Fasken, sa solide connaissance des normes du marché et sa capacité à penser de manière créative le distinguent.

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  • Fasken excelle dans l'offre un soutien personnalisé et pratique qui correspond étroitement à nos besoins commerciaux.

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Notable Practitioners

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  • Richard Clare
    Richard Clare

    Richard Clare

    Richard Clare maintains an impressive reputation for his experience in commercial real estate transactions, including acquisitions and financing mandates.Richard Clare jouit d’une réputation impressionnante pour son expérience dans les transactions immobilières commerciales, y compris les acquisitions et les mandats de financement.

    • Richard is an excellent ally to our cause. He understands our reality and our needs very well.

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    • Richard Clare possesses an incredible wealth of knowledge and has a deep understanding of the challenges we face.

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    • Richard combines expertise, excellent client service with humility. A great combination!

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    • Richard allie expertise, service client excellent et humilité. Une combinaison idéale !

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    • Richard est un excellent allié de notre cause. Il comprend très bien notre réalité et nos besoins.

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    • Richard Clare a une richesse de connaissances incroyable et une compréhension profonde des défis auxquels nous sommes confrontés.

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  • Elias Retsinas
    Elias Retsinas

    Elias Retsinas

    Montréal-based Elias Retsinas is an experienced real estate lawyer with broad capabilities covering real estate acquisitions and refinancings.

    Établi à Montréal, Elias Retsinas est un avocat immobilier expérimenté possédant de vastes compétences couvrant les acquisitions et les refinancements immobiliers.

    • Elias has a lot of contacts in the industry and is a good legal and business advisor.

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    • Elias is extremely talented.

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    • Elias Retsinas is a true example of a great lawyer and business person. He is solution-oriented, understands risks better than anyone and works extremely hard.

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    • Elias Retsinas est un vrai exemple d'avocat et d'homme d'affaires hors pair. Il est orienté vers les solutions, comprend les risques mieux que quiconque et travaille extrêmement dur.

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    • Elias a beaucoup de contacts dans l’industrie et est un bon conseiller juridique et commercial.

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    • Elias est extrêmement doué.

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  • Guillaume Pelegrin
    Guillaume Pelegrin

    Guillaume Pelegrin

    Guillaume Pelegrin represents clients in contentious zoning, land use and expropriation cases.

    Guillaume Pelegrin représente des clients dans des dossiers contentieux de zonage, d'aménagement du territoire et d'expropriation.

    • Guillaume Pelegrin is a strong litigator with a strategic approach.

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    • Guillaume Pelegrin is excellent in court and quick on his feet.

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    • Guillaume Pelegrin est excellent au tribunal et sait réfléchir rapidement.

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    • Guillaume Pelegrin est un plaideur chevronné doté d’une approche stratégique.

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  • Nicolas Leblanc
    Nicolas Leblanc

    Nicolas Leblanc

    Nicolas Leblanc is a Montréal-based real estate lawyer who is particularly noted for his work on high-value transactions and development projects.

    Nicolas Leblanc est un avocat en droit immobilier basé à Montréal qui est particulièrement reconnu pour son travail sur des transactions de grande valeur et des projets de développement.

    • Nicolas Leblanc is highly knowledgeable, responsive and dedicated to his clients.

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    • Nicolas is truly brilliant. He is incredibly detailed and understands legal structures.

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    • Nicolas is an extremely capable attorney.

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    • Nicolas est vraiment génial. Il est incroyablement minutieux et comprend bien les structures juridiques.

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    • Nicolas est un avocat extrêmement compétent.

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    • Nicolas Leblanc est très bien informé, réactif et dévoué à ses clients.

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  • Adam Saskin
    Adam Saskin

    Adam Saskin

    Adam Saskin's practice includes both real estate and corporate law with a particular specialty in cross-border mergers and acquisitions.

    La pratique d'Adam Saskin englobe à la fois le droit immobilier et le droit des sociétés, avec une spécialité particulière dans les fusions et acquisitions transfrontalières.

    • Adam is exceptionally sharp, approachable and easy to work with.

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    • Adam is an extremely reliable and knowledgeable attorney who knows our business and its principals inside and out.

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    • Adam has a unique strength in understanding the global picture without leaving the details aside.

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    • Adam est exceptionnellement vif d'esprit, disponible et il est facile de travailler avec lui.

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    • Adam a une capacité unique à comprendre la situation dans son ensemble sans laisser les détails de côté.

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    • Adam est un avocat extrêmement fiable et compétent qui connaît notre entreprise et ses principes en long et en large.

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  • Mariella Lo Papa
    Mariella Lo Papa

    Mariella Lo Papa

    Mariella Lo Papa is well placed to advise on leasing transactions as well as real estate sales and purchases. She is based in Montréal, and her clients range from construction companies to retailers and financial services companies.

    Mariella Lo Papa est bien placée pour conseiller sur les transactions de baux ainsi que sur les ventes et les achats immobiliers. Elle est basée à Montréal et sa clientèle comprend des entreprises de construction, des détaillants et des entreprises de services financiers.

    • Working with Mariella is really a dream. She anticipates questions, understands what we are trying to accomplish and crafts sophisticated solutions that work for us.

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    • Mariella Lo Papa is an extraordinary lawyer who handles incredibly complex legal matters.

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    • Mariella's understanding of challenges really distinguishes her and her work is consistently good.

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    • Sa capacité de compréhension des enjeux la distingue vraiment et son travail est toujours bon.

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    • Travailler avec Mariella est vraiment un rêve. Elle anticipe les questions, comprend ce que nous essayons d’accomplir et développe des solutions sophistiquées qui fonctionnent pour nous.

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    • Mariella Lo Papa est une avocate extraordinaire qui gère des questions juridiques incroyablement complexes.

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  • Mathieu Renaud
    Mathieu Renaud

    Mathieu Renaud

    Mathieu Renaud regularly handles real estate financings, sales and portfolio acquisitions. He assists with both domestic and cross-border cases.

    Mathieu Renaud s'occupe régulièrement de financements, de ventes et d’acquisitions de portefeuilles immobiliers. Il intervient dans les dossiers nationaux et transfrontaliers.

    • Mathieu works to better understand who we are and how he can better service us.

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    • Mathieu is energetic, professional and business-oriented.

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    • Mathieu is good to work with and he keeps everything organised.

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    • Mathieu est énergique, professionnel et orienté vers les affaires.

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    • Il est agréable de travailler avec Mathieu et il est très bien organisé.

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    • Mathieu s’efforce toujours de mieux comprendre qui nous sommes et comment il peut mieux nous servir.

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  • Frédéric Legendre
    Frédéric Legendre

    Frédéric Legendre

    Frédéric Legendre routinely represents clients in zoning, land use and expropriation disputes against public authorities.

    Frédéric Legendre représente régulièrement des clients dans des litiges de zonage, d’aménagement du territoire et d’expropriation contre les autorités publiques.

    • Frédéric is a great lawyer. He is pragmatic, understands the client's needs and does everything in his power to achieve the desired result.

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    • Frédéric Legendre is a very responsive and knowledgeable attorney.

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    • Frédéric is great and I appreciate his knowledge.

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    • Frédéric Legendre est un avocat très réactif et bien informé.

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    • Frédéric est génial et j’apprécie ses connaissances.

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    • Frédéric est un excellent avocat. Il est pragmatique, comprend les besoins du client et met tout en oeuvre pour atteindre le résultat souhaité.

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